中富金石：广州成首个官宣放松限购的一线城市

　　根据广州政府官网文件，广州调整限购区域，黄埔区、番禺区、花都区、白云部分区域(江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)取消限购;限购区域仅为核心区(越秀、海珠、荔湾、白云部分区域)，且外地家庭购房所需社保年限从5年降至2年。

　　这是2010年全国开启限购以来，一线城市首次取消限购，也是继831新政之后，再次突破对原有政策框架的认知，不排除其他一线城市的非核心区域放松限购的可能。

　　831新政以来，市场持续复苏，9月前19天，75城中介带看指数环比8月增长22.5%，基本回到了23年4-5月的水平，金九银十期间一线城市的政策放松，利好行业景气度的回升。

　　从831新政明确政策方向，到9月20日广州部分取消限购，间隔不足1个月，政策落地速度超预期，我们认为行业信心将得到恢复，建议整体加大地产板块的仓位配置。